商铺租赁合同范本

商铺转让合同可以发生在自然人与自然人之间也可以发生在企业之间,也可以是自然人和企业之间的转让,商铺转让过程中务必要写清楚双方的店铺信息,以及转让价格,以及后续条款,明晰双方的一些权益。这边提高三份合同示例供大家参考。

商铺转让合同示例一

转让方(甲方))_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

受转让方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

经友好协商,甲、乙双方就店铺转让达成如下协议:

一、甲方同意将其位于_ _ _ _ _街_ _ _ _ _号的商铺转让给乙方使用,建筑面积_ _ _ _ _平方米。并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二.甲方已与业主签订租赁合同,租期至年月日,租金为年月日(大写:租金每年支付一次,于约定日期5月1日交付给业主。

三.店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行与业主签订的原店铺租赁合同中规定的条款,并支付合同中约定的租金、水电费及甲方每年应定期支付的其他费用。

四、转让店铺现有装修、装饰及所有其他设备后,商品全部归乙方所有

五.乙方应在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前一次性支付甲方人民币_ _ _ _ _元整(大写:_ _ _ _ _ _)的转让费,包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。此外,甲方不得向乙方索要任何其他费用。

六.甲方应在三天内协助乙方办理店铺营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方承担;乙方接管前,甲方应对店铺的所有债权债务负责。乙方应负责接管后的一切业务经营和产生的债权债务。

七、如果乙方未能支付转让费,除甲方的交货日期将相应顺延外,乙方每天应向甲方支付千分之一的转让费作为违约金。逾期30天,甲方有权终止合同,乙方必须按转让费的10%向甲方支付违约金。因甲方原因导致转让中止的,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付10%的转让费作为违约金。

八.如果乙方的经营因自然灾害或其他不可抗力因素而受到损害,甲方与此无关。但如遇政府规划和国家征用拆迁商铺,乙方应负责相关赔偿。未尽事宜可通过协议补充,具有同等法律效力。

九.本合同一式三份,双方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _

商铺转让合同示例二

经友好协商,甲乙双方就店铺转让达成如下协议,共同遵守:

第一条甲方应于2004年8月31日前将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(面积_ _平方米)的店铺转让给乙方使用。

第二条该商铺的权属证书号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,业主为中华人民共和国,已与甲方签订租赁合同,租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年,月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。店铺移交给乙方后,乙方同意代表甲方与丙方履行租赁合同,并支付本合同约定由甲方支付的月租金、水电费及其他费用,合同期满后,乙方应收回甲方支付的定金,定金归乙方所有.

第三条店铺现有的装饰、装修及设备(含)均由乙方免费使用。租赁期满后,房地产归丙方所有,动产免费归乙方所有(动产和房地产的分割按租赁合同执行)。

第四条乙方应在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前一次性向甲方支付补足费(转让费),金额为_ _ _ _ _元。上述费用包括甲方先支付给丙方再支付给乙方的押金、装修设备及第三条中提到的其他相关费用。甲方不得向乙方索要任何其他费用。

第五条本店营业执照已由甲方办理。本店经营范围为xx。租赁期内,甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但乙方经营所产生的一切相关费用和债权债务均由乙方承担,与甲方无关。在乙方接管经营之前,营业执照所列店铺和企业金城酒店所欠的一切债务均由甲方偿还,与乙方无关.

第六条乙方未支付转让费的,除甲方移交日期延期外,乙方每天应向甲方支付转让费违约金_ _ _ _ _ _ _元。乙方逾期30天未支付转让费的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付违约金_ _ _ _ _ _。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如因甲方原因丙方或甲方中途退店,如甲方未能按时交付店铺,甲方应承担违约责任。

第七条国家征用、拆迁商铺的,相关补偿由乙方接受。

第八条本合同签订前,如政府已下令拆除商铺,甲方应退还全部转让费,赔偿装修损失_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,并支付转让费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。如果政府在合同签订或市政建设后下令拆除商店(如修理、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修理地铁等)。)造成乙方经营困难的,乙方有权终止合同,甲方应退还剩余租赁期的转让费。保证金仍属于乙方(上述延期除外)。或者在营业执照有效期届满时,甲方每年未能完成年检手续的,乙方有权终止合同。甲方应退还全部转让费,并赔偿购买的装饰和设备损失_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作为转让费的违约金。

第九条本合同一式两份,自签字之日起生效。

甲方 日期:

乙方: 日期:

 商铺转让合同示例三

转让方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 身份证o。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _最大转让方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ IDNo。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经友好协商,甲、乙双方就店铺转让达成如下协议:

一、甲方同意将其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _省_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _县_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街的店铺转让给乙方使用,建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米;并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二.店铺转让给乙方后,乙方同意代表甲方履行原店铺租赁合同中规定的条款,并定期支付租金和本合同约定的应由甲方支付的水电费及其他费用

三、转让后的店铺现有装修、装修及所有其他设备和房屋装修等。所有业务设备归乙方所有

四.乙方应向甲方支付人民币元整的转让费。

五.乙方接管前,甲方应对店铺的所有债权债务负责。乙方应负责接管后的一切业务经营和产生的债权债务。

六.如果乙方的经营因自然灾害或其他不可抗力因素而受到损害,甲方与此无关。但如遇政府规划和国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。

七.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签名):

联系电话:

日期:

乙方(签名):

联系电话

日期:

以上就是商铺转让合同或者说协议的介绍,转让商铺过程中还会出现一些细枝末节的问题,需要您充分考虑当地的一些政策和条款,最后合同需要上方签字方能正式生效,祝您转让顺利。

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