夫妻一方将夫妻共同财产擅自赠予第三者无效

丈夫和妻子都有一套房产。一方未经授权将其交给第三方,侵犯了另一方的所有权。给予是无效的。

我国规定,夫妻关系存续期间获得的财产应归夫妻共同所有,除非双方另有约定。丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。

因此,婚后购买的商品房是夫妻共同财产,一方擅自将该商品房转让给他人,侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第95条规定,“共有人对共有财产享有共同权利,承担共同义务。在共有关系存续期间,如果某些共有人擅自处分共有财产,一般视为无效。”一方在另一方不知情的情况下将该商品房赠与第三方的,该赠与无效。

《意见》第96条规定,“有些共有人擅自处分共有财产,或者非共有人擅自处分占有的财产。第三人善意取得财产所有权的,按照法定程序有偿取得,第三人没有义务返还财产,擅自处分财产的人应当赔偿所有人。”第三方接受捐赠的房屋,明知是他人夫妻的共同财产,并非出于善意取得,且第三方未支付相应的购买价款,因此尽管房屋过户手续已完成,但仍无法取得房屋所有权。

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