不离婚也可请求分割财产

在夫妻发生冲突的情况下,财产持有人通常会转移财产。即使夫妻关系平静,长期打算离婚的人也会尽早采取行动,缩小或消除共同财产。如果对方发现后不提出离婚,按照《婚姻法》很难维护其合法权益。除了房地产问题,这个解释(3)还涉及到其他一些热点问题。作为回应,专门代理婚姻纠纷的辽宁陈果律师事务所律师刘春英给出了详细的回答。

不离婚也可以要求离婚。

刘春英律师说,当夫妻发生冲突时,拥有财产的人通常会转移财产。即使在关系平静的时候,早就计划离婚的人也会尽早采取行动缩小或消失共同财产。如果对方发现后不提出离婚,将很难按照《婚姻法》维护自己的合法权益。夫妻财产分割制度是保护婚姻弱势方的一项重大立法突破。

链接条款:

《婚姻法解释(三)》第四条在婚姻关系存续期间,人民法院不支持夫妻一方分割共同财产的请求,但有下列不损害债权人利益的主要理由的除外: (一)夫妻一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务以及其他严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方对患有重大疾病需要治疗的人负有法律义务,另一方不同意支付相关医疗费用的。刘春英律师说,在孩子结婚后,父母出资为他们的孩子买房子是很常见的。有些父母不想提前考虑离婚的可能性。因此,父母通常不会与他们的孩子签署书面协议,明确表示房子只给他们的孩子。在离婚诉讼中,一方很难证明他的父母明确表示房子是捐赠给他的。如果法院裁定这所房子是共同财产,将会侵犯父母的利益。以投资者子女的名义进行产权登记被认为是给他们其中一个孩子的礼物。这项规定有助于解决纠纷,并将鼓励更多的父母满怀信心地为他们的子女购买房屋。

法律条文链接:

《婚姻法解释(三)》第七条根据《婚姻法》第十八条第(三)款,父母一方婚后为子女购买的房地产,其产权登记在投资方子女名下的,可视为仅赠与其子女一方,该房地产应视为夫妻一方的个人财产。

链接条款:

刘春英律师表示,根据《物权法》第106条规定的善意取得制度,夫妻一方未经另一方同意出售共有房屋,另一方无权收回已出售的房屋,出售价格可能会明显低于离婚时的房价。另一方可以要求赔偿损失的规定保护了婚姻中弱势一方的利益。

Law Link:

《婚姻法解释(三)》第十一条未经对方同意,一方出卖夫妻共有的房屋,第三人善意购买,支付合理对价,办理产权登记手续,对方主张收回房屋的,人民法院不予支持。

链接条款:

共同偿还贷款的一方可以获得房屋的部分增值。

婚前如何分割一方的按揭房屋也是离婚案件的焦点之一。刘春英律师表示,参与贷款偿还的人非常关心房子是否是共同财产,以及在分割期间是否能分享房子的增值。现在的规定很明确,这一方不仅可以分享婚后的相互还款,还可以分享财产增值收益

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