更换租赁物是否应该按照原合同执行

网民问:

?我有一辆出租车,通常报废8年。由于汽车状况不佳,我需要买一辆新车,并在第五年内更换,因此新车的租金需要增加。但是,在合同期内,承租人要求继续按原价租车,并拒绝支付新的租车费。在这种情况下,我可以按新车价格收取租金吗?如何解决它?

内蒙古律师庄海涛回答说:

根据法律规定,出租人的义务是将租赁物交给承租人使用,保证租赁物能够按照约定的租赁目的正常使用,并有义务维护租赁物。租赁物不能用于租赁目的且仍处于租赁期的,出租人应当更换租赁物,以保证租赁合同的正常履行。

由于正常报废,您的出租车无法使用。你已经换了一辆新车。理论上,这是你应该做的,不能提高租金。但是,你可以和对方谈判。如果协商失败,原合同只能执行。

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