买房加名 产权如何划分

有网友问:婚前买房时,我和父亲将支付剩余60%的40%纯公积金贷款。我父亲和我是购房合同上唯一的名字。房产证应在2013年下半年交付后办理。我打算在第13年上半年注册结婚。现在我的女朋友要求在出生证明上加上她的名字。我能添加它吗?你如何计算相关费用?如果增加,产权将如何分割?上海律师高永峰回答:加名字不是障碍,去房地产交易中心就是了。但是,如果你想仔细考虑一下,目前,婚前财产并不是由女方指定为你的个人财产。如果加上名字,将被视为你和你的父亲将把自己的那份财产给妇女,也就是说,妇女可以在离婚后要求分割三分之一的财产。这基本上不是一个法律问题,而是一个情感问题。你权衡自己是否愿意答应这个女人的要求。

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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》,第7条第1款的规定“根据《婚姻法》第18条第3款的规定,父母一方婚后为子女购买的房产,其产权登记在投资人子女名下的,只能视为赠与其子女中的一方。 且该房地产应被视为夫妻一方的个人财产”,并根据《婚姻法》、第18条“有下列情形之一的,应为夫妻一方的财产:(3)仅属于夫妻一方的财产应在遗嘱或赠与合同中确定;……”,

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