房东隔断房屋出租是否合法

网友问:“我在北京租了一栋房子,那里五户人家有三个隔断。现在,因为房产和派出所说那间板房不能住了,我现在搬出去了,中介没有给我退款。我还说房子被损坏了,并要求我们赔偿。问这样的房子合法吗?这份合同是由最初租房的人的儿子签署的。我租房子的时候,只改了法人的名字。

北京律师赵亮回答说:

隔断房是非法的,合同无效。你可以向城市管理部门报告,并要求立即清除。

如果合同无效,你可以要求中介立即退还剩余租金和押金,并要求中介赔偿由此造成的直接经济损失。

出租人有义务出租房子。因此,房屋自然损耗的维修费用由出租人承担,与您无关。中介向你要求赔偿是违法的。

控方需要去被告所在地的法院,通常是住所或惯常居住地(居住一年以上)的法院。

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