怎样确定融资租赁的租金

一)租赁物的购置成本,包括租赁物的价格、运输费、进口税、保险费等。租赁标的物的价格一般由出租人和供应商根据当时市场上标的物的价格协商确定。此外,为了防止出租人任意提高标的物的价格,承租人经常积极参加贸易谈判。
(2)租赁期间支付的利息是出租人为承租人购买租赁物向银行支付的利息。利率水平一般取决于融资租赁的市场状况、资金来源、金融市场状况的预测、承租人的信用和签订租赁合同时资金的使用方向等因素。
(3)租金,即出租人对租赁财产所发生的经营费用。一般来说,我国租赁公司的租金没有固定的标准。至于高昂的租金和摊销方式,不同的租赁公司有不同的做法。
在当前的国际国内融资租赁实践中,除了保留传统的固定租金方式外,越来越多的灵活多样的非固定租金支付方式被采用,以适应日益复杂的融资租赁关系和双方的需求。在融资租赁交易中,当事人通常根据承租人对租赁物的使用或通过使用租赁物获得的收入来确定支付租金的规模和方法。他们也可以根据基于承租人现金收入的计算公式来确定租金,或者租金可以通过双方同意并在融资租赁协议中规定的其他方法来确定。

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