租房物品损坏应该由谁赔偿？

网友问:我租房子是因为房东新买的。有床。目前，房东要求我更换锁(但他的钥匙可以从里面打开)，因为他要求房屋折旧2000元(墙有一些痕迹，门框有一点擦伤，床有一点裂缝，都是轻伤)。谁将帮助解决它，我应该给它吗？此外，我没有被告知这个地区冬天没有暖气。因为是门框上的划痕，可能是因为我走路的时候没注意拉链。如果他强行扣留我的东西，我该怎么办陕西律师康志斌回复:《合同法》

第217条承租人应按照约定的方式使用租赁。租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物灭失的，不承担损害赔偿责任。

你可以要求退款。建议先通过协商解决。如果你不愿意谈判或者谈判失败，你可以向法院提起诉讼来保护你的权利。

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租赁是以一定成本借入实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人给承租人一些他所拥有的货物，承租人因此获得在一段时间内使用货物的权利，但是货物的所有权仍然在出租人手中。承租人应向出租人支付一定的费用(租金)作为使用权。