房屋分割

有网友问:我妈妈给了我哥哥房子和家具。我不知道,我能取消他们的协议吗?这片家园是我母亲的。我父亲已经在这里很多年了。我父亲去世了。这所房子是我父母的共同财产。协议还没有由村委会签署,只有几个村民来自同一个村子。我的账户已经被转移到那个女人的房子里了。去年,我把住处搬到了那个女人的住处。我父母在宅基地上建了三栋老房子。协议不是由村委会签署的,而是由几个村民签署的。我忘了写我父亲已经去世很多年了,没有留下遗嘱。那是我房子的八分之一吗?家园有我的吗

协议尚未由村委会签署,只有少数村民签署,转让协议有效吗?你有我的院子吗?如果只有八分之一的房子是我的,你需要它是免费的,好吗?法院会支持吗?法院将如何解决这种情况?法院支付房价吗?

北京律师赵亮回答说:如果宅基地和房子属于母亲,那么母亲有权把房子给弟弟,而你无权要求解除协议。但是,如果房子里有你的份额,你也有合法的权利使用宅基地,母亲没有权利处置它。你可以要求收回你的股份并归还。这房子是你父母建的。你的父母有权处置房子并把它给你的弟弟。你无权干涉。这所房子有你父亲一半的份额。当你父亲去世时,它将成为遗产。如果没有遗嘱,你父亲的父母(如果他们当时还活着)、你母亲和你父亲的所有子女将平均继承遗产。如果你的那份在房子里,你可以要求继承。你母亲未经授权将房子给她弟弟的行为属于未经授权的处置。协议部分无效,您可以要求分割。你的户口已经不在村子里了。你没有权利使用这个家园。你只能要求房子的一份。你和其他继承人将平等分享。如果有八个继承人,你将有八分之一。在正常情况下,赠与协议可以由双方签署,无需其他人签署。你母亲给你弟弟的那部分份额是有效的,而另一部分基于未经授权的处置是无效的。因此,本合同部分无效,与村委会或村民是否签署无关。这个院子不是你的。你只能要求房子。你可以要求房子或相应的房价。成功率不能回答你。我只能告诉你,如果证据完整,它更有可能获胜。一个案件能否胜诉不是由律师来决定的。这取决于案件的细节、双方的证据、诉讼技巧、法官的决心和判断,这是一个综合因素。如果任何律师告诉你这个案子肯定会赢,那一定是在骗你的钱。不一定,也可以决定房子是共同拥有的。

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