离婚房产过户

有网友问:我和我丈夫离婚了,我们分了财产。离婚协议规定,该商品房属于我,商店属于他。然而,商品房上的名字是我前夫的名字,商店上也有我的名字。现在我已经卖了房子。在签署销售合同时,我的前夫必须签署30,000个签名。昨天,当他签署转让协议时,他要求15万人签署转让协议。他的行为绝对令人发指。现在买方的贷款已经批准,转让正在等待。买方表示,如果他们有权在合同规定的3月1日之后单方面终止合同,他们将申请商品房和商店的保存以获得赔偿。所以现在我处于一个悲惨和进退两难的境地。如果我现在起诉我的前夫,我能在3月1日之前得到判决并直接转让所有权吗?因为买家说他在3月1日之后就不想要房子了。如果我答应我的前夫现在给他15万元,我能在他签完转让协议后起诉他勒索吗?我现在也需要钱让我女儿上大学。此外,我有离婚协议,房子属于我。三个月太晚了,我和买方的合同规定的时间只有两个半月。起诉我的前夫可能为时已晚,但我确信我会起诉他,而且他甚至不会支付孩子的抚养费。我目前的方法是33,360。他现在想要15万。我答应他在起诉前等他签字。我想知道这是否可能?“Xml :命名空间前缀=onis=’ urn : schemas-Microsoft-com : office : office ‘”上海律师李俊回答说:1。根据离婚协议到房地产交易中心办理变更登记,将产权变更为您的姓名;你可以向法院提起诉讼,时间应该是及时的。如果法庭立即审理此案,它将在三个月内完成,所以你可以尽快起诉。你可以向律师寻求帮助。

2。不是说不,但是有风险。那时,你需要证明你的前夫利用了人们的危险、胁迫和其他事实。建议你记录并取得证据证明你的前夫以签字为由强行索要15万元。你现在委托律师起诉。到时候,律师会和法官沟通,让法院通过快捷的渠道处理案件。会及时的。所以快一点,这是保护你的最好方法。此外,在你提起诉讼后,你的前夫很可能会通过来自法院和律师的压力来合作处理所有权的转移。否则,您的前夫将负责赔偿因您的前夫未能合作处理签署而导致的违约赔偿金。通过以各种方式对你的前夫施加压力,这个问题可以得到妥善解决。因此,你应该立即聘请律师帮助你处理此事。

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这需要按照二手房过户手续办理。买卖双方都需要支付特定的费用。作为卖家,他们需要支付营业税、个人所得税、交易转让费等。具体费用与房子的大小和年龄有关。作为买受人,他必须支付交易过户费、契税、房产登记费和土地证费,费用的多少也与房屋面积有关。

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