农村宅基地是不能买卖的

郭健云咨询:“去年我花了几万元在农村买了一栋房子。现在我必须拆除它。我有20万元作为补偿
卖家食言了，说我们签的合同无效，要我把房子还给他，否则他会起诉我的
问我该做什么。”
坚云回答道:
我国法律规定禁止转让农村宅基地，没有特殊情况。如果在这个问题上有争议，可以向法院提起诉讼，法院
按照无效合同处理方法进行处理。物权法还禁止城市居民购买农村地区的宅基地。所以，
买卖宅基地的合同无效。