房产证对抗房产公证

我家的房产证是我大哥的名字。我结婚后公证了房子的所有权。我妻子和我今年打算离婚。房产证的名字一直是我大哥的。我可以知道如何分配房子和妻子,以及如何和我的大哥一起分配吗?

律师回答:这不是你丈夫和妻子的共同财产。你的丈夫和妻子没有权利要求分配。应该有所有拥有财产所有权的家庭成员来决定如何分配财产。建议将婚后还款视为夫妻共同财产进行分配。

补充:公证不会带来很大的风险。因为在中国的房地产法律法规中,在买卖双方发生纠纷的情况下,房产证是房屋所有权的第一份证明,而在中国房地产的鉴定是以登记为准的。合同和公证是次要证据。一旦卖方抵押或转售房屋,买方的利益就无法得到保证。

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