坚果云合同协议模版库第一步是确认开发商已经进行了初始登记，即开发商进行初始登记的期限应在《购房大产权竣工合同》中约定，特别是开发商进行初始登记的期限和登记完成后及时通知的义务，以明确开发商未能及时处理应承担的赔偿责任。
第二步:从管理部门获取房屋(土地)权属登记申请表。
您可以事先询问开发商应该由哪个部门办理房产证，然后直接询问该部门。如果你想处理两份证书，你需要去两个部门并得到两份不同的申请表。
第三步:拿地图(表)来说
因为地图是注册部门确定产权证上标注面积的重要依据，所以是必不可少的材料之一。
第4步:填写表格，盖章并获取相关文件。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要获取哪些文件，并一次全部获取。
第五步:缴纳公共维修基金和契税
无论是社区还是银行收取，您都需要保留付款凭证。这两笔付款的付款凭证是办理产权证的必要凭证。一旦遗失，将影响产权证的办理。
第六步:提交申请材料
材料主要包括以下内容:
密封申请表
买卖双方关于房屋编号、房屋实测面积、房价结算的确认函
买卖双方关于房屋编号、房屋实测面积、房价结算的确认函
映射图。 房屋登记表及家庭平面图
契税缴纳或减免税证明
契税缴纳或减免税证明
买受人身份证明(核对原件)
共同提交共同协议
第七步:按规定时间领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、制作费等。
仔细核对产权证的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。
