婚前按揭买房 婚后领房产证只写一方名字算夫妻共同财产吗

男方婚前购房抵押和婚后房产证，两者一起偿还贷款。房产证上写着这个人的名字吗，算不算共同财产？如果你想成为一个共同财产，你能去公证处进行公证和鉴定作为夫妻的共同财产吗？

银行说贷款还没有全部偿还，所以不会改名！是这样吗？

律师接听

深圳王伟雄律师

共同到房地产登记机关在业主栏中添加姓名。

在还清贷款之前，你不能更改你的名字。如果你想改名字，有两种方法。一是提前还清贷款，然后改名。二是在《借款合同》向银行申请变更借款人和抵押人，并在获得银行批准后到房屋委员会办理相关更名手续。

魏律师

据《婚姻法》解释3，该房屋是男方的个人财产，为了成为共同财产，双方需向房管局申请，对方是该房屋的共有人。