婚前按揭买房 婚后领房产证只写一方名字算夫妻共同财产吗

男方婚前购房抵押和婚后房产证,两者一起偿还贷款。房产证上写着这个人的名字吗,算不算共同财产?如果你想成为一个共同财产,你能去公证处进行公证和鉴定作为夫妻的共同财产吗?

银行说贷款还没有全部偿还,所以不会改名!是这样吗?

律师接听

深圳王伟雄律师

共同到房地产登记机关在业主栏中添加姓名。

在还清贷款之前,你不能更改你的名字。如果你想改名字,有两种方法。一是提前还清贷款,然后改名。二是在《借款合同》向银行申请变更借款人和抵押人,并在获得银行批准后到房屋委员会办理相关更名手续。

魏律师

据《婚姻法》解释3,该房屋是男方的个人财产,为了成为共同财产,双方需向房管局申请,对方是该房屋的共有人。

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