小区违规加盖三层 影响安全

一栋六层的房子有三层,45度的屋顶直接覆盖,“没有最好的,只有更好的”!近日,市民致电本报新闻热线称,长沙县板桥社区“最牛”的违章建筑层出不穷,严重影响了社区的居住安全。
一栋六层楼变成了一栋九层楼。
昨天上午,记者来到长沙县板桥社区,发现违章建筑的楼层非常普遍。由于市民非法建房,原本规划整洁的住宅楼变得奇形怪状。房屋建成后外墙的颜色不同,附近的居民给它起了个绰号“斑马屋”。记者看到,像这样乱七八糟建造的住宅楼有一半以上已经完工或正在建设中。许多原来的六层楼实际上又增加了三层,变成了九层楼。几栋住宅楼顶层施工中使用的脚手架和钢管尚未拆除,许多红砖堆放在两侧。附近的居民说这栋建筑是两个月前开始建造的。
地板承重负担得起吗?
擅自搭建楼层不仅影响了整个社区的整体美观,也给社区居民带来了安全隐患。记者在潘潘路和天华南路的交叉口看到,一栋六层楼的屋顶原本是用45度的瓷砖覆盖的,而三层楼的屋顶直接贴在瓷砖上。“六层加三层,是原来的一半。我真的很担心地板的承重。”市民张对此表示关注。该社区居民王女士告诉记者:“我们都很担心孩子们在屋外玩耍。”此外,该建筑建成后,还对底层居民的照明产生了很大影响。“中午12点以后,三楼以下的房子将无法获得阳光[的最新消息、价格和公寓类型评论”。”该社区居民刘说。
非法盖章未被批准。
针对社区居民的担忧,记者联系了长沙县板桥社区居委会主任谭志强。他告诉记者,该社区的附加建筑基本上没有得到批准。他们一再提醒说,张贴建筑物必须经过批准程序,但没有人听。谭志强说,该社区绝大多数居民都是被重新安置的家庭,管理相当困难。
民用建筑的承重设计明确规定,擅自搭建楼层将改变建筑的承重。如果荷载超过设计荷载,建筑物可能在重荷载下倒塌。谭志强说,因为他们没有执法权,不能解决问题,他们已经向城管部门报告了情况。
城管调查中遇到的“游击队”
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由城乡规划主管部门依法责令停止建设。记者就此事致电长沙市城乡规划局京开区分局。相关工作人员回答说,未经允许在建筑物上加层是违法的。目前,长沙县城市管理行政执法局负责调查。
随后,记者联系了长沙县城市管理行政执法局黄姓负责人,黄姓负责人告诉记者,他们已经多次查处板桥社区的违法居民,并于上周发出了整改通知。“当我们的城管队员去执法时,他们停止了工作。当我们下班后,他们又开始施工。”该负责人表示,板桥社区是一个安置区,存在一些遗留问题,难以调查处理。目前,他们正与各部门联系,协调解决板桥社区的违章建筑问题。

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