青岛市城市房屋修缮工程质量监督管理办法

山东省青岛市人民政府出版社:
发行号:
第一条为了加强城市房屋修缮工程质量监督管理,提高城市房屋修缮工程质量,根据国家和省有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。
第二条本办法适用于市南、市北、台东、四方、沧口五区、县级市市区、崂山区、黄岛区和青岛经济技术开发区。
相关法规:
第三条市房地产管理局是本市房屋修缮工程质量监督管理的行政主管部门。
市房屋修缮工程质量监督机构具体负责市南、市北、台东、四方、沧口五区房屋修缮工程质量监督管理工作;县级市、黄岛区、崂山区和青岛经济技术开发区房地产管理部门(以下简称质监机构)具体负责本辖区内房屋修缮工程的质量监督管理。
第四条质量监督机构的主要职责是:
(一)贯彻执行房屋修缮工程质量监督管理的法律、法规和政策;
(二)对房屋修缮工程质量实施监督管理;
(三)负责房屋修缮单位质量检验人员的培训和考核,督促和帮助房屋修缮单位建立健全质量保证体系;
(四)参与房屋修缮工程中使用和推广的新材料、新工艺的检测和鉴定;
(五)审查和确定房屋修缮工程的质量等级;
(六)负责房屋修缮工程中重大质量事故的处理。
第五条质量监督机构应当配备熟悉专业技术标准、具有一定实践经验、责任心强、公正无私的专职质量监督员(以下简称质量监督人员)等工程技术人员。
第六条房屋修缮工程实施质量监督的范围包括50平方米以上房屋修缮工程的大修理和中修理。
房屋修缮工程质量监督必须严格按照国家、省、市有关规定和技术标准、规范进行。
第七条建筑修缮工程属于质量监督范围,建设单位没有质量监督能力的,应当在开工前15日内到质量监督机构办理质量监督手续,并提交完整的施工图、预算或者概算、施工合同副本等。
建设单位应按工程造价的4.8%向质量监督机构办理质量监督手续。质量监督费包含在工程费用中。
第八条质量监督机构应当为收取质量监督费设立专门账户。质量监督费主要用于质量监督机构的日常费用和与质量监督项目有关的费用,不得挪作他用。
第九条质量监督机构应当对实施质量监督的房屋修缮工程的房屋修缮单位的资质和条件进行审查,并在建设单位办理质量监督手续后七日内指派专职质量监督人员负责工程质量监督。
从事房屋修缮施工的单位,必须是经建设行政主管部门批准并持有《企业资质等级证书》或《企业资质审查证书》的施工企业,或者是通过资质审查并取得《房屋修缮资质等级证书》或《资质审查证书》的企事业单位。
区、县级市按规定权限批准的房屋修缮单位应当报市房地产管理局备案。
第十条质量监督机构应当按照国家、省、市的有关法规和规定
第十四条质量监督人员有权进入房屋修缮工程施工现场进行质量监督检查;建设单位和房屋修缮单位必须如实提供资料和必要的资料。
质量监督人员应当依法保守被检查单位的技术秘密和商业秘密。
第十五条对严格遵守房屋修缮工程质量相关规范和其他规定,工程质量优秀且房屋修缮率良好的单位,由市房管局给予表彰和奖励。
第十六条对无视工程质量管理或者违反本办法有关规定的其他行为,由质量监督机构按照下列规定予以处罚:
(一)未按照规定办理质量监督手续的,除责令其补办相关手续外,对建设单位和维修单位分别处以200元至1000元罚款;
(二)违反有关质量标准或操作规程的,责令限期整改,并可处以五百元罚款;
(三)偷工减料、伪造或涂改技术资料的,处以二百元至二千元罚款。
质量监督机构可视情节轻重,对工程质量低劣的房屋修缮单位给予警告、通报批评和限期整改。情节严重的,可以要求原审批部门降低其技术资质等级,吊销房屋修缮资质证书。
违反本办法规定的,对单位主要负责人和主要负责人可处以五十元至二百元罚款。
第十七条质量监督机构作出行政决定,应当作出行政决定,并送达当事人。
罚款将上缴财政。
第十八条当事人对质量监督机构的行政决定不服的,可以按照《行政复议条例》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定申请复议或者提起行政诉讼。

预览阅读已结束,查看全文和律师的填写指南,请下载范本
下载合同范本
律师提醒:范本有风险,使用需谨慎 咨询律师
赞(0)
未经允许不得转载:坚果云合同协议模版库 » 青岛市城市房屋修缮工程质量监督管理办法
分享到: 更多 (0)

本文链接:青岛市城市房屋修缮工程质量监督管理办法https://legaldb.jianguoyun.com/content/11714.html

坚果云合同库-专业的合同范本

免费试用下载坚果云客户端