新婚姻法关于房产所有权

新婚姻法生效后,规定如果婚前财产被视为“共同财产”,双方必须同意。这实际上确认并澄清了婚前个人财产被视为共同财产的原则。因此,新的司法解释规定,婚前个人财产不因婚姻的存在而转化为共同财产。婚前个人财产(不动产)作为共同财产”。
婚姻法司法解释三不动产条款
第七条根据《婚姻法》第十八条第三款的规定,父母一方婚后为子女购买的房地产,其产权登记在投资方子女名下的,可以视为仅赠与其子女一方,该房地产视为夫妻一方的个人财产。
如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一名子女名下,则该房地产可被视为由双方按照各自父母的出资份额分享,除非双方另有约定。
第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同,用个人财产支付首付款,并向银行贷款。婚后,他们将用共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的,离婚时将通过双方协议处理房地产。
依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方,未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时,双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。

预览阅读已结束,查看全文和律师的填写指南,请下载范本
下载合同范本
律师提醒:范本有风险,使用需谨慎 咨询律师
赞(0)
未经允许不得转载:坚果云合同协议模版库 » 新婚姻法关于房产所有权
分享到: 更多 (0)

本文链接:新婚姻法关于房产所有权https://legaldb.jianguoyun.com/content/11727.html

坚果云合同库-专业的合同范本

免费试用下载坚果云客户端