别墅水质污浊 改造款谁来买单

位于杭州之江国家旅游度假区的西湖高尔夫别墅自2003年交付以来,一直对自来水的质量感到担忧。88名业主四处寻求帮助,“已经7年没有喝过一口干净的水了。”
昨天上午,记者再次来到西湖高尔夫别墅区,与水库管理和业主代表继续调查水质问题。
水质混浊,各方意见不一。
在采访中,水务集团和水库管理部门并没有否认业主反映的水质浊度。然而,双方都表示,水质混浊的原因“非常复杂”。
水务集团上思分公司相关负责人认为,自来水厂供水绝对符合相关标准,但二次污染往往是由管道运输造成的。二次加压后,高尔夫别墅区的污染系数增加,水质问题应由多种因素引起。
西湖国际高尔夫乡村俱乐部副主席郭毅提交了一叠测试报告。“我们每年都委托水产业集团进行水质检测,结果显示他们是‘合格’的。至于业主的自来水问题,很难解释清楚。原因非常复杂。”他认为水质污染可能还有另一个原因。——消防管道管壁氧化后,大量杂质溶解在水中。“因为历史原因,它不同于市区。消防管道与业主供水管道相连。特别是在断水期间,杂质会被倒回来,这也是水质差的原因。”
坐在附近的别墅产业委员会执行秘书许维鸿说,业主不同意测试报告。“每次进行测试,业主都会取水。业主和水产业集团从未靠近过水库。谁知道测试的是什么水?”
西湖高尔夫物业管理有限公司经理陈立新表示,出于安全考虑,游泳池一直保密。
开发商已经注销,没有人支付300万元的管网改造费用。
水务集团已经初步解决了别墅区的水质问题。具体措施是:使用非负压加压供水设备供水,通常称为直接供水。这意味着中间水库环节被取消,水从自来水厂直接输送到业主家中。
杭州水务集团上思支行表示,离居民区最近的龙武泵站正在建设中。在正常情况下,水可以直接供应给住宅区的每个家庭,而无需通过高尔夫球场内的蓄水池进行二次加压。
但是,与其他住宅区不同的是,别墅区的自来水管网必须进行改造,以满足负压供水设备的要求,而这种改造至少需要300万元。为此,上思支行为别墅业主出具了成本计算单:无负压加压供水设备约30万元,进出水管改造约2万元,一期、一户、一米改造费用约15万元,管道改造费用约206万元,管网建设资金45.9万余元,合计约300万元。
因此,出现了新的问题:——住宅小区的管网建设是一项基础工程,本应由开发商投资,但现在开发商(西湖土地有限公司)已经注销。谁应该付钱?
行业委员会表示,相关费用可由业主提前支付。
西湖高尔夫物业管理有限公司(高尔夫物业)的油藏经理首先明确表示:这与我们无关!
300万?陈立新连连摇头:“虽然我们公司的名字里有‘高尔夫’这个词,但我们和开发商是不同的。这两个人最多是兄弟。我们绝对不应该付钱。”
郭毅还表示,被注销的物业公司和开发商都是独立法人。在过去的几年里,他们只是履行他们作为别墅前财产的职责。由于它不是开发商的子公司,这种“债务”自然不应承担

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