小区广告费年入600万 业主那份被侵占

你们地区有广告吗?你们地区有工业委员会吗?行业委员会有没有计算住宅广告的收入?所有收益都用在哪里?
最近,记者走访了岛城的许多住宅区,对住宅区的业主委员会进行了系统的调查。有些住宅区即使住了三、四年也没有成立业主委员会。即使成立了业主委员会,对住宅区的财政收支的了解仍然很差。甚至业主委员会也不知道什么收入属于行业委员会。记者的调查发现,在海岛城市海滨的一个住宅区,仅广告费用一年就高达600万元。这些钱足够支付一年中住宅区的供暖费用。目前,只有财产清楚钱被用在哪里,放在谁的口袋里。据市业主权益协会副会长兼秘书长李介绍,20世纪80年代以来的30年间,已有50多亿业主的公有资产被查封。
一个海滨社区的广告费用每年可以达到600万元。
不经意间,你可能会发现你刚刚搬进的社区在门口、广告牌、电梯和走廊里有更多的广告标语和海报。除了讨厌这些破坏社区环境的广告之外,业主们并没有深究这些广告给社区带来的诸多好处。广告铺天盖地而来,所有者的权益正在慢慢地、无形地流失。
近日,记者走访了岛城的许多住宅区,就住宅区广告的准入、收入和分布情况采访了行业委员会、物业公司和行业的一些人士。记者了解到,不同地区的社区广告收入是不同的,户外海报和楼梯广告是收入的最大份额。在海岛城市一些著名景点附近的居民区,广告常年变化,粗略计算,年广告费用可达几百万。然而,在远离商业街和市区的住宅区,广告收入并不太高。然而,该住宅物业不愿详细披露广告费用的具体收入和支出。
市业主权益研究会副会长兼秘书长李告诉记者:“据我所知,城南的一个住宅小区地理位置很好,位于黄金海岸边的市,小区内有很多电子广告牌,居民楼层也有大型广告牌。广告收入每年可达600万元,仅在海岛城市就可以说是最高的,更不用说租房、停车位和场地的收入了。这种现象应该说在海岛城市比较普遍。”
行业委员会没有财政权力,很难找到一个安全的地方居住。
“我们社区的收入包括停车费、物业管理费和其他管理费。至于各种费用的收入和支出,我们必须问一下财产。”这是许多行业委员会主任在采访中告诉记者的。李分析说:“这种现象一点也不奇怪。目前,世外桃源许多地区的行业委员会没有财政权力。问你不知道的事情是正常的。”
不仅如此,记者了解到,一些社区已经有两三年没有成立自己的业主委员会了。「社区必须成立自己的业主委员会。只有成立行业委员会,社区业主才能真正成为主人,而不是孩子,并让保姆(财产)自己负责。“记者了解到,开发商必须为社区工业委员会预留足总办公空间的千分之五,社区工业委员会大部分被物业占用,但没有地方居住。
李解释说:“社区里有很多公共资源和资产。然而,目前的情况是大部分业主的权益都被物业占用了。一些物业表示,他们的物业管理费不足以进行社区管理。他们甚至不收取管理费。世界上没有这样的好人可以免费做你的管家。财产的大部分或全部利润来自于

预览阅读已结束,查看全文和律师的填写指南,请下载范本
下载合同范本
律师提醒:范本有风险,使用需谨慎 咨询律师
赞(0)
未经允许不得转载:坚果云合同协议模版库 » 小区广告费年入600万 业主那份被侵占
分享到: 更多 (0)

本文链接:小区广告费年入600万 业主那份被侵占https://legaldb.jianguoyun.com/content/11739.html

坚果云合同库-专业的合同范本

免费试用下载坚果云客户端