房屋预定买卖契约书

下述签字人,买方(以下简称甲方)和卖方(以下简称乙方),就该房屋的预定买卖,经双方协商一致,特订立本合同,合同条款如下:
第一条房屋基地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地上。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑的形式约为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(包括阳台和公共设施,以国土局批准的图纸为准)。 准确的面积基于当地政府机构的测量结果。
第二条本协议中房屋的计划买卖金额为人民币元整(含房款及建筑材料说明中所列项目)。
第三条支付方式
(1)自筹资金人民币元整。
第一期合同付款:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整,在签订合同时支付(含定金,无单独文件)。
第二款:人民币元整,在开工时交付。
第三期:人民币元整,待地下一层基础设施完工后交付。
第四款:人民币元整,一层结构完成后交付。
第五期:人民币元整,待二层结构完成后交付。
第六期:人民币元整,待三层结构完成后交付。
第七期:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整,待四层结构完成后交付。
(2)贷款金额为人民币元整。如果不需要贷款,贷款应按照下列期限按时交付。
(1)室外装修完成后,支付人民币元。
(2)使用许可证时只需支付人民币元整。
(3)乙方应在甲方收到乙方通知后三天内将合同房屋交付给甲方,以支付余款人民币元及其他应承担的费用。
第四条前条第二款规定办理贷款的,按照贷款单独代理的规定办理。
第五条前条第(二)项贷款,甲方应自收到许可证之日起至收到贷款之日止,按银行贷款利率向乙方支付利息。
第六条本合同房屋的建筑标准按照建设管理机关批准的施工图和本合同所附的施工说明办理。不得出现人工节约和材料减少的情况。甲方变更内部安装时,应征得乙方同意,所需人工和材料费用另行计算。
第七条乙方应在本工程开工之日起个工作日内完成本工程。逾期付款的,除因自然和人为灾害、甲方设计变更或甲方延期付款造成的非人为事故外,乙方愿意每天向甲方支付人民币元的滞纳金。
第八条楼下空地和屋顶阳台的使用权属范围如下
(a)楼下的空地由一楼的拥有人保留和使用,但楼梯、通道、个别地方和常用的分隔地方除外。
(2)除公共设施外,四楼屋顶阳台由顶层业主保管和使用。
第九条楼梯、通道和道路均为公共通道。任何楼层的居民不得放置任何影响通行的物品,以方便通行。
第十条乙方负责提供本协议中房屋所有权登记所需的各种产权证明。房屋竣工后,乙方应派专人代理办理登记。甲方承担并交付契税、监证费、注册费、税后费、印花税、代理费等。要求在通知期内向乙方登记。
第十一条政府因使用道路而对道路征收任何费用和其他临时税费的,甲方应按所占土地面积分摊。
第十二条本协议项下房屋应缴纳的房产税,无论税单是否
第十五条本协议房屋移交甲方接收后,乙方负责保管一年(门窗、玻璃、水电配件或因施工不当损坏的除外)
第十六条乙方提供入住证明和本合同后,甲方方可入住。在获得入住证明之前,甲方应支付所有款项、税费和代理费。
第十七条甲方全权委托乙方代表甲方监督施工。甲方不得因其他原因中止或单方面终止本合同。乙方应重视工程和施工的监理。如果本合同中有任何未规定的事项,双方应按照一般工程惯例以公平合理的方式处理。
第十八条本协议一式两份,双方各执一份。
甲方、承包商(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包商、乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签名)负责人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证统一号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证统一号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
当月的某月的某日

预览阅读已结束,查看全文和律师的填写指南,请下载范本
下载合同范本
律师提醒:范本有风险,使用需谨慎 咨询律师
赞(0)
未经允许不得转载:坚果云合同协议模版库 » 房屋预定买卖契约书
分享到: 更多 (0)

本文链接:房屋预定买卖契约书https://legaldb.jianguoyun.com/content/11742.html

坚果云合同库-专业的合同范本

免费试用下载坚果云客户端