房屋转租合同书

转租人(以下简称甲方)和承租人(以下简称乙方)就该房屋第一部分的转租达成如下协议:
第一条经出租人同意,转租人将位于(门牌号)所在城市楼层和(门牌号)所在城市道路的租赁房屋转租出去,并将房屋以上所有(平方米)转租给承租人居住使用。
第二条转租期限
从_ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _,包括_ _ _ _ _ _。
第三条租金
1.月租金为人民币_ _ _ _ _元,每月_ _ _ _ _日前支付。
2.定金为人民币元,转租期满,房屋返还时无息返还。
第四条对转租使用的限制
1.这个转租是供住宅使用的。
2.未经甲方同意,乙方不得转租、出借、转让全部或部分转租,或以其他变相方式使用他人转租的房屋。
3.转租期满后,乙方应立即转让并归还租赁房屋,不得向甲方索要转让费或任何费用。
4 .转租房屋不得非法使用;或者储存危险品影响公共安全。
5.如需改装转租房屋,经甲方同意后,乙方可自行安装,但不得损坏原建筑。乙方负责将转租房屋恢复原状。
第五条风险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋。除自然灾害、土地变更等不可抗拒的情况外,因乙方原因造成转租房屋损坏的,乙方应承担损害赔偿责任。因自然损坏需要对转租房屋进行维修的,由甲方负责维修。
第六条违约责任
1.如乙方违反约定方式使用租赁房屋,或拖欠租金超过两次,经甲方催告仍不支付租金的,甲方可不等待租赁期限届满而终止租赁。
2.租赁或转租期满,乙方未归还房屋的,自租赁或转租期满次日起,乙方应按租金的两倍支付违约金。
第七条其他特殊事项
1.甲方负责房屋转租的税费,乙方负责水电费。
2.乙方搬出时,如果留下的家具和杂物没有被搬走,将被视为丢弃,由甲方处理
3.乙方如发现担保人,应与担保人承担连带责任。
4.如果本合同的转租期限未满,一方终止租赁时,应征得另一方的同意。
第八条出租人应当同意转租人将租赁房屋的一部分转租给承租人。
本合同一式四份,双方及共同保证人各执一份。
转租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
共同担保人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _日

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