宁夏对房屋征收与补偿做明确规定

据宁夏广播电视台报道,《自治区人民政府办公厅关于贯彻落实国务院国有土地上房屋征收与补偿条例的通知》(以下简称《通知》)最近发布。《通知》对制定和完善房屋征收与补偿管理政策、规范房屋征收行为、依法对被征收房屋进行补偿做出了明确规定。

 

《通知》指出,各市县人民政府应清理城市房屋拆迁管理政策,不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的应立即宣布废止并停止执行。被征收人符合住房保障条件的,当年应优先分配和出售经济适用住房;对被征收的商品房实行分类补偿,确定因被征收房屋停产停业造成损失的补偿条件和标准。市、县人民政府应当组织制定确需征收房屋的补偿方案,并征求公众意见。对于大多数被征收人有异议的补偿方案,应组织听证并进行修改。对200户以上的征收决定,应当进行社会稳定风险评估,由政府常务会议讨论决定。

 

《通知》明确表示,各市县人民政府在作出房屋征收决定前,必须确保补偿费足额支付。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构确定,并由被征收人按照《房屋征收评估办法》进行选择。房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议,并按规定给予补偿,支付搬迁费、临时安置费等费用。严禁使用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气和道路交通等非法手段强行拆迁被征收人。

 

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