校舍租赁合同范本

出租人:____________

承租人:____________

为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议:

第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________,共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……),建筑面积________,房屋质量____________,无安全隐患。

第二条租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。

第四条租金(大写)____________________________________________________.

第五条租金的支付期限与方式:__________________________________________.

第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第七条租赁房屋的维修及费用承担

出租人维修的范围、时间及应承担的费用:____________________________________.

承租人维修的范围及应承担的费用:__________________________________________.

第八条租赁房屋的装修改善及增设他物

出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是:____________________________.

租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:________________________.

第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;

3.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;

4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;

5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;

6.未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的;

8.其他约定的解除合同的情况。

有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

1.出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的;

2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;

3.其他约定的解除合同的情况。

第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是:______________________________.

第十三条违约责任:______________________________________________________.

第十四条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:

1.提交____________仲裁委员会仲裁;

2.依法向____________人民法院起诉。

第十五条其他约定事项:____________________________.

出租人:______(签名或盖章)承租人:_______(公章)

地址:____________________地址:_________________

法定代表人:________(签名)法定代表人:___(签名)

委托代理人:________(签名)委托代理人:___(签名)

合同签订时间:________年____________月____________日

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