房屋赠与合同(三)

赠与人:______受赠人:_________

赠与人与受赠人关系:___________

第一条 赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条 受赠人的权利

1.赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2.受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3.受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4.受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5.受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6.受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7.如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条 赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2.受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

3.受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4.受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5.因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;

6.受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条 合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第五条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话)_____________________

受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

见证人(签字盖章)_____________________________

签订地点:___________________________________

签订时间:_____________年________月________日

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