孵化场地租赁合同范本

孵化场租赁是场地租赁的一种,再和他里面需要确定租赁场地位置,大小,租赁时间,费用,以及孵化场使用过程中的一些细节问题,今天我就给大家一份示例,希望对大家有所帮助。

甲方:____________________________

乙方:____________________________

为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本协议,共同遵守。

第一条 甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地(房屋建筑面积______平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,愿意进行承租。

第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡,租金合计为每月人民币(大写)____________¥ ________元。物业管理费为_____元/㎡,物业管理费合计为每月人民币(大写)____________¥____________元,租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式:__________。

第三条 乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。

第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。

第五条 房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1.乙方能够正常行使使用权。

2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。

第六条 房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。

5. 乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前____个月与甲方协商,双方另签订协议。

第七条 违约责任:任何一方未能履行本协议规定的条款,另一方有权提前解除本协议,解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。

第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

第九条 本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向____________市房产管理局或 ____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向____________市____________区人民法院起诉。

预览阅读已结束,查看全文和律师的填写指南,请下载范本
下载合同范本
律师提醒:范本有风险,使用需谨慎 咨询律师
赞(0)
未经允许不得转载:坚果云合同协议模版库 » 孵化场地租赁合同范本
分享到: 更多 (0)

本文链接:孵化场地租赁合同范本https://legaldb.jianguoyun.com/content/3914.html

坚果云合同库-专业的合同范本

免费试用下载坚果云客户端