门面(摊位)管理合同

合同号:_________

甲方:_____________________

乙方:______物业管理公司

为合理利用甲方(以下简称“公司”)租赁的门面(展位),双方本着平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》及相关法律法规,达成如下协议。

一.营业场所

1.甲方租用的门面(展位)位于______号商铺。

2.甲方租用的立面(展位)为______平方米。

二.管理和服务条款

与甲方和xx公司签订的租赁合同条款相同。租赁合同期满后,合同期限也将延长。

三、管理、服务成本

1.管理费。按甲方租赁面积计算,每平方米人民币元,合计人民币元。

2.水电费用。

3.医疗费用。

4.其他费用。

甲方应在每月5日前支付当月管理费。实际发生的其他费用应在___________之前支付给乙方(如情况发生变化,乙方有权做出相应调整),然后乙方将相关费用移交给相关单位。如甲方未能支付上述费用,应按逾期金额的3‰每天向乙方支付违约金,并赔偿乙方相应的损失。

四.双方的权利和义务

1.甲方不得违反国家法律、法规和行政规章,超越经营范围从事其他经营活动。

2.甲方应遵守乙方制定的各项规章制度,不得违反国家法律法规的强制性规定。

3.甲方必须按照乙方的统一时间表从事经营活动。

4.乙方必须遵守甲方的管理制度,遵守安全和消防规定,维护商场卫生。

5.甲方应对自身、员工和消费者的人身和财产安全负责。如发生人身伤害、死亡或财产损失,由甲方承担责任。

6.质量问题或其他原因(包括本合同第5条等)。)发生在甲方销售的商品中,给消费者和购买者造成损害。乙方有权代表甲方确认损失情况,并就大小损失的后代赔偿甲方。甲方必须在乙方确认赔偿金额后两天内将赔偿金交付给乙方。

7.甲方应妥善保管自己的商品及相关物品。如物品被盗、损坏或丢失,除乙方故意或重大过失外,乙方不承担任何经济和法律责任。

8.甲方有权监督乙方经营活动的合法性,遵守商场纪律及相关规章制度,但甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督的名义干涉乙方的正常经营活动。V.合同终止和争议解决

1.双方签订合同后,任何一方不得擅自单方面终止合同。否则,任何一方单方解除本合同,应向另一方支付______元的违约金。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方均可解除本合同,不追究对方违约责任。

3.如因甲方违约导致与________公司的租赁合同终止,双方均可终止本合同,但甲方应同时向乙方支付________元违约金。

4.双方之间的任何争议应通过谈判解决。协商不成的,可以向綦江县人民法院提起诉讼。

其他事项

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:_____物业管理公司

年月 日

乙方:_____________________

年月 日

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