北京市房地产经纪合同

客户(甲方):______________

经纪人(乙方):______________

根据国家有关法律法规和本市有关规定,经协商一致,双方就甲方委托乙方和乙方接受甲方委托从事房地产经纪业务达成协议,并订立本合同。

第一条甲乙双方应提供以下相应证明:

甲方提供:1。《销售许可证》;2.所有权证书;3.财产的具体情况;4.法定代表人的身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。

乙方提供:1。经纪机构《资质证书》;2.经纪人岗位《资格证书》;3.经纪人身份证;4.营业执照。

第二条甲方委托乙方提供房地产经纪服务。共__项:

1.房地产经纪事项内容:_________________________________

2.具体要求:_______________________________________

3.其他要求:_______________________________________

第三条甲、乙双方同意,在本合同履行期间,甲方应按照下列比例向乙方支付甲方委托的所有房地产经纪业务的服务费.

委托代理人转让房地产,按成交价格的_%计算并支付;

代理房地产租赁,一次性支付年租金的_%;

代理人调换房地产的,按房地产评估价值的_%计算;

其他服务项目将支付______元。

服务费的时间、条件、金额、支付方式和结算方式由双方在合同补充条款中约定。

第四条在本合同履行过程中,如乙方除甲方原因外不能履行本合同第二条规定的服务,甲方将不支付本合同第三条规定的服务费。乙方应退还甲方预付的全部服务费,如乙方不能完全履行服务项目,甲方应支付的服务费将相应减少。具体金额由双方在补充条款中另行约定。

本合同生效后,在合同履行过程中,如果甲方未经乙方同意而违约,甲方支付给乙方的服务费不予退还。如果服务费没有支付给乙方,乙方有权按照双方约定的服务费标准向甲方索赔。

第五条在本合同履行过程中,如甲乙双方任何一方需要变更本合同,要求变更的一方应及时书面通知另一方。征得另一方同意后,双方应在规定期限内(发出书面通知后的天内)签署变更协议。否则,责任方应承担给对方造成的经济损失。

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