家居装修工程施工合同

甲方(雇主):_____________________________合同号。________

身份证号码:______________________________签名地址:___________________

乙方(承包商):__________________________(签署日期):______________(签署日期)

法定代表人:______________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合本项目的实际情况,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商,达成如下合同。

第一个项目概述

1.项目位置:________________________________。

2.项目内容:

(1)房间数:________________________________;

(2)建筑面积为:________________________________;

(3)装饰项目及内容:__________________________;

(4)规范:详见甲方签署的装饰设计施工图(略)。

3.项目委托方式(选择以下三种方式之一。如甲方或乙方提供材料,应填写材料清单并由双方签字确认)

(1)乙方的劳务及材料合同;

(2)乙方承包工程时,甲方和乙方分别承包部分材料;

(3)乙方承包工程时,所有材料由甲方负责。

4.工程图纸的提供方法开工前,甲方应向乙方提供_____份确认图纸作为施工依据。如果图纸发生变更或不一致,双方应协商修改和重新确认。

第二条工程价格和支付方式

1.双方同意该项目的总价为人民币________(大写:________)。

2.支付方式

(1)本合同一经签订,甲方支付_____元定金;

(2)当项目进度进入______阶段时,应支付额外的____%或______元;

(3)当工程进度进入___________________阶段时,另____%付款为____________元;

(4)工程竣工后,甲方应接受工程,并在签字后支付工程余额的____%或_____元。

(5)如工程进度与付款进度有差异,甲方应按已完成工程的实际进度付款。

(6)双方可以以补充合同的形式协商其他支付方式;

(7)在施工过程中,如项目增减或规格、型号、设备品种发生变化,双方应签订补充合同,确认变更后的项目和价格;工程价款的增减必须当场办理或结算;(8)如甲方未能按合同规定提前支付工程进度款,则每逾期一天,甲方应向乙方支付逾期金额的____。第三条工程质量

1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称应经双方签字认可。

2.工程验收标准

(1)《中华人民共和国行业标准》

(2)由国家质量监督检验检疫总局制定。

(3)甲乙双方约定的标准为:____________________。

3.责任方应承担鉴定费用、调解费用和因工程质量问题造成的损失。

第四条材料供应

1.乙方应严格遵守国家有关价格规定,明确标明合同使用的材料、产品和设备的价格。清楚标明的价格应为本次结算的最终价格,不受市场价格波动的影响。

2.对于甲方或设计单位指定的各种材料,指定人员应提供样式、颜色和规格的样品或样品。

3.甲方负责材料、产品和设备的采购和供应,材料、产品和设备应为符合设计要求的合格产品,并及时提供给现场。工期延误的,应当予以延误和处罚。如果乙方验收后发现材料不符合质量要求,乙方应及时与甲方联系。验收合格后,由乙方负责保管,因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

第五条建设期

1.项目持续时间为_____天。

(1)开工日期:________(日期);

(2)竣工日期:_________日期。

2.因乙方原因造成竣工延期的,甲方每天按装饰工程人工费的%支付违约金;如因甲方原因造成竣工延期,乙方应每天支付装饰工程价款中人工费用的____%作为损失人工费用,违约金总额不得超过人工费用总额。

3.以下原因不能视为乙方工期延误:

(1)工程设计变更和数量变更;

(2)甲方未按时支付项目资金的;

(3)不可抗力。

(4)非乙方原因造成的其他停工。

4.甲方应自行选择材料、产品和设备。质量不合格影响工程质量和工期的,返工费用由甲方承担,工期相应顺延。如果质量事故是由乙方施工造成的,返工费用由乙方承担,工期不变。

5.暂停施工

(1)如果甲乙双方在合同执行过程中因冲突而停工,双方必须在_____周内解决问题,以确定复工时间。如果最终责任不属于乙方,则不视为违约或工期延误。

(2)确有必要时,甲方可要求乙方暂停施工,并在提出要求后_____小时内提出处理意见。乙方应按照甲方的要求停止施工,并妥善保护已完成的工程。乙方执行甲方的处理意见后,可提出复工请求。甲方应及时给予答复。甲方应承担损失和费用,并相应顺延工期。停工由乙方负责,费用由乙方承担,如因甲方未及时回复而无法施工,乙方可认为甲方可部分或全部终止合同,甲方应承担违约责任。6.在施工过程中,如因施工内容的变化,甲方需要返工或延误工期,应申请签证,所有施工费用由甲方承担,如因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。7.在施工过程中,未经乙方同意,甲方应将擅自变更施工内容造成的质量问题和延误通知施工人员,由甲方负责。

第六条项目验收

1.隐蔽工程质量验收

(1)隐蔽工程验收范围是指电线和电线保护装置、水管和家用中央空调;

(2)乙方应按合同约定接受隐蔽工程,并提前_____小时通知甲方参加。如果甲方不能按时参加,应在验收开始前_____小时向乙方提出延期请求,但延期不得超过_____天。如果甲方既不要求延期也不参与验收,乙方可自行组织验收,甲方应批准验收记录。

(3)如验收不合格,乙方应限期整改后重新验收。如果工程符合规范要求,且甲方未能在验收后_____小时内签署验收记录,则视为甲方已同意,乙方可继续施工。

2.对于工程竣工质量验收,除需分段验收的隐蔽工程外,所有工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。验收合格后,办理工程结算和移交手续。

3.乙方应在竣工验收前_____天通知甲方,甲方应在_____内进行验收。逾期视为甲方放弃接受合格项目的权利。如有问题,由甲方负责。甲方自行迁入的,视为合格。

4.如果甲方不能在乙方规定的期限内接受检验,应及时通知乙方并指定另一日期。但是,甲方应确认工艺或项目的完成日期,并承担乙方的储存费用及相关费用

第7条后续服务

1.乙方应在装饰施工质量范围内承担保修责任。正常使用条件下,住宅室内装饰工程保修期为_____年。有防水要求的厨房和浴室的防漏保证期为_____年。保修期自住宅室内装饰工程竣工验收之日起计算。

2.保修期内,乙方应在收到维修通知后_____天内派人维修。

3.保修期的保修内容应采取修理的形式。

4.保修期内因使用不当和非装修外力造成的损坏不属于保修范围。维护材料和人工费用由甲方负责。

第八条合同变更和违约责任

1.本合同经双方签署生效后,如任何一方需要变更合同内容,经双方协商一致后,应重新签署补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效后,在合同履行过程中,擅自解除合同的一方应向另一方支付合同总金额的____%作为违约金。另一方擅自终止合同造成的实际损失超过违约金的,应予赔偿。3.任何一方在施工期间提出终止合同,均应以书面形式提交给另一方。如果双方同意办理清算手续并签订合同终止协议,合同的终止可视为合同的终止。4.如甲方未及时给予确认签证,未按合同约定支付或履行其义务,以及其他使本合同无法履行的行为,应承担违约责任(包括支付因违约而增加的费用及自支付之日起计算的应付金额利息),相应顺延工期,按合同条款约定支付违约金,并赔偿因违约给乙方造成的损失。

5.乙方未能按合同期限完成工程,施工质量达不到设计要求,或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任,按约定向甲方支付违约金,并赔偿甲方因违约造成的损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中,双方如有争议,应在不影响工程进度的情况下协商解决,或向装饰协会或消费者协会投诉,并按本合同要求协调处理。

2.当事人不愿通过协商、调解或者协商解决争议,调解不成的,可以根据本合同向_____人民法院提起诉讼。

第十条本合同生效

1.本合同经双方盖章签字后生效。双方应按照合同规定严格执行合同条款。

2.本合同(包括补充合同)一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):___________________乙方(签名):_____________

授权代理:(签名)_________授权代理:(签名)__________

单位地址:______________________________单位地址:_______________

邮政编码:___________________________邮政编码:_______________

联系电话:______________________________联系电话:___________________

传真:____________________________________________传真:_____________________

电子邮件:_____________________电子邮件:_______________

开户银行:_________________________________________开户银行:_________________账号:_______________________账号:______________________________

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