相邻关系的法律规定

邻里关系是指相邻两个或两个以上房地产的所有者或使用者在行使房地产所有权或使用权时,因相邻各方的便利和接受限制而产生的权利义务关系。

相关法律规定:《民法通则》第83条规定:“房地产的相邻当事人应当本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理在截水、排水、交通、通风、照明等方面的相邻关系,给相邻当事人造成阻碍或者损失的,应当停止侵害,排除阻碍,赔偿损失。《物权法》第7章规定:

第七章邻国关系

第八十四条房地产相邻业主应当按照有利生产、方便生活、团结、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的,从其规定。法律法规没有规定的,可以遵循当地习俗。

第八十六条房地产业主应当为相邻业主提供必要的用水和排水设施。

自然流水的使用应在相邻的房地产业主之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。

第八十七条房地产业主应当为因通行等原因必须使用土地的相邻业主提供必要的设施。

第八十八条房地产所有人必须使用相邻的土地或者建筑物进行建筑物的建设和修缮,铺设电线、电缆、水管、供热管道、燃气管道的,土地或者建筑物所有人应当提供必要的设施。

第八十九条建筑施工不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑的通风、采光和日照。

第九十条房地产业主不得违反国家规定丢弃固体废弃物,排放空气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条房地产所有人不得挖开土地、修建建筑物、铺设管道和安装设备,危及相邻房地产的安全。

第九十二条房地产所有人利用相邻房地产进行供水、排水、通行、铺设管道等。应尽力避免对相邻房地产的业主造成损害;如果造成损害,应给予赔偿。

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