保洁服务委托合同

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保洁服务委托合同

编号:                               gd/m-q/e-024

甲方:(物业公司)

地址:

邮政编码:

营业执照号:

开户银行及账号:

法定代表人:

职务:

联系方式:

乙方:

地址:

邮政编码:

营业执照号:

开户银行及账号:

法定代表人:

职务:

联系方式:

第一条  委托事项甲方将其实施物业管理的        住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

第二条  委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为    年。从    年    月    日至     年    月    日止。合同期满双方协商一致可续签。

第三条  委托费用标准:                                           数额:                                          甲方向乙方支付保洁费用的方式:

第四条  保洁标准乙方的保洁标准为:1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准     ;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准         ;3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准               ;4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准   ;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准        ;6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准     ;7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准      。第五条  甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5、                                        (二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;3.                            。

第六条  乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得报酬的权利;2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;4.乙方丧失保洁公司资格;5.一方严重违约使合同无法履行;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

第七条  违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

第八条  争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。

第久条  合同涉及概念的解释不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式    份。甲乙双方及    各执     份。 甲方:                         乙方:法定代表人:                   法定代表人:         委托代理人:                                  委托代理人: 签订地点:                                       签订时间:

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