标签:房地产

其他法律知识

最新的2011年示范房屋抵押合同

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房屋抵押合同的含义是指业主以房屋所有权证作为抵押,按期取得贷款并支付利息。该房屋的产权仍由产权所有者管理。债权人只能按期收取利息,无权使用和管理房子。贷款偿还后,房契的抵押将终止。债务人不能履行债务的,债权人有权依法处分抵押房屋,并从处分抵...

其他法律知识

二手房交易流程

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二手房交易流程(1)房屋买卖双方签订书面合同;(2)买卖合同签订后30天内,房屋买卖双方向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。(三)房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(四)...

其他法律知识

二手房交易中公证的注意事项

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二手房交易公证应注意的问题 1。二手房需要公证的文件:1.出卖人委托他人代为销售房地产2.配偶委托销售房地产委托书3、共有产权人出售房地产的委托书4、共有产权人同意抵押房地产的委托书或担保5.非上海法人买卖房地产董事会决议委托书6、房地产...

其他法律知识

房产继承过程产生税费

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1、继承公证费;继承权公证费按继承人继承的不动产评估价值的2%收取,最低不低于200元。2。房地产价值评估费用;根据上海市房价(1996)第088号,评估费用根据房地产价值采用级差法计算。房地产总价(万元)累进收费率‰100(含)5101至...

其他法律知识

房产继承过程产生的税费

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1、继承权公证费用;  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。  2、房地产价值评估费用;  根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总...

其他法律知识

个人房产什么情况下不能转让

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根据《城市房地产管理法》第37条的规定,公民的下列房地产不得转让:1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...

工程勘测合同

房地产面积测绘合同

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