标签:租金

其他法律知识

出租人迟迟不履行房屋维修义务,承租人是否可以拒付房屋租金?

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如果出租人不履行房屋维修义务,承租人能拒绝支付房租吗?租赁期间,出租人不履行房屋维修义务的,承租人可以拒绝支付房屋租金。在房屋租赁合同关系中,支付租金和修缮房屋是租赁合同的主要条款。因此,如果一方违反其义务之一,另一方可以援引同时履行抗辩权...

其他法律知识

租赁物有瑕疵租赁合同怎么办

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融资租赁合同的特征是承租人选择设备和供应商,自行接受和使用租赁物,出租人投资并拥有租赁物的所有权,但不承担租赁物质量缺陷的风险,承租人不得以此作为对出租人收取租金权利的抗辩,即租赁物的质量问题不影响出租人根据合同收取租金。因此,尽管本案中有...

其他法律知识

怎样确定融资租赁的租金

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一)租赁物的购置成本,包括租赁物的价格、运输费、进口税、保险费等。租赁标的物的价格一般由出租人和供应商根据当时市场上标的物的价格协商确定。此外,为了防止出租人任意提高标的物的价格,承租人经常积极参加贸易谈判。(2)租赁期间支付的利息是出租人...

其他法律知识

房东违约收房,房客应该怎么办

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网友问:我和房东签了一年的租约,押金是1000元,租金是700元一个月(每季度)。刚刚付了一个季度的房租,在这个季度住了不到一个月。现在房东想收回房子,因为我们在签合同时没有具体说明罚款。如果他违反合同,他应该付我多少罚金?而且很难找到房子...

其他法律知识

更换租赁物是否应该按照原合同执行

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网民问:?我有一辆出租车,通常报废8年。由于汽车状况不佳,我需要买一辆新车,并在第五年内更换,因此新车的租金需要增加。但是,在合同期内,承租人要求继续按原价租车,并拒绝支付新的租车费。在这种情况下,我可以按新车价格收取租金吗?如何解决它?内...

其他法律知识

公租房和廉租房区别是什么

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公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租...

借款合同

房屋借用范本

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出借方:(以下简称甲方)身份证号码:联系电话:承借方:(以下简称乙方)身份证号码:联系电话:乙方因______原因需要借租甲方坐落在______市______区______号的房屋,该房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平...

离婚协议书

房屋租赁合同样本

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出租人:承租人:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确出租人与承租人的权力义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致达成如下协议:一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用,承租人对此房屋现状已作充分了解,自愿租用。二、承租人保证...

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