标签:面积

其他法律知识

房屋拆迁协议应该注意哪些

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在房屋拆迁协议中应该注意什么?1.拆迁面积的确定。如果实际面积大于产权证上的面积,拆迁方丈的数量必须根据实际面积计算。2.房屋装修补偿。例如,铝合金门窗和防盗门的补偿不同于普通门窗。应时水磨石地面和普通水泥地面的补偿是不同的。需要补偿的项目...

其他法律知识

买二手房九项注意

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首先,确认房子的确切大小。包括房屋建筑面积、使用面积和实际面积。产权证一般标明建筑面积。最安全的方法是测量从墙角到墙角的面积,这叫做地毯面积。第二,观察房子的内部结构。房屋类型是否合理,是否存在特别不适合居住的缺陷;管道是否过多或路线不合理...

其他法律知识

签订二手房买卖合同注意事项

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二手房因其普遍较低的价格而受到许多买家的青睐。然而,由于所有权的多样性和当事人大多是个人的事实,签署二手房销售合同在某种意义上比签署新的商品房销售合同需要更多的关注,以便了解一些细节和减少法律风险。签订二手房买卖合同一般需要特别注意哪些事项...

其他法律知识

商品房外墙面的所有权归谁

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首先,所有买家都享有外墙的所有权。在房屋买卖的法律关系中,外墙作为房屋的结构部分,是合同标的物不可缺少的一部分,应随房屋交付。事实上,根据《商品房销售公摊规则》,这栋楼的所有买家都付了外墙的总面积价。外墙成为受让人财产权的一部分。转让方的开...

其他法律知识

房屋纠纷

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有网友问:最近,因为住房问题很严重,我从文商县买了一套商品房。我在2011年4月签订了购房协议,并支付了总房价的30%作为首付款。购买协议只规定了房子的面积约为90.72平方米,有具体的单价。当时,我说我可以在一段时间内签订购房合同,并承诺...

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合同纠纷

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有网友问:我8月份签了一份90多平方米的购房协议,首付9万多平方米后就等着按揭了。上个月他们通知我,我将在月底签署一份正式合同。我一直等到前天停电打电话的时候。他们告诉我房子的面积不到30平方米,并说如果我继续下去我该怎么办?如果我不想要,...

其他法律知识

如何处理商品房的面积误差?

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网友问:合同里的钱都是开发商写的。根据他的合同;本合同约定面积与产权登记面积不一致时,以产权登记面积为准,多退少补。这合理吗?这一行有顾客套餐吗?我想知道,对于商品房销售的约定面积和实际面积之间的差额,是否有法律指导陕西律师康志斌回答:《最...

其他法律知识

房屋面积缩小是,开发商拒绝退款

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房子面积缩水,是买房中常碰到的问题。按照合同法的规定,开发商应该退还差价。然而,有的开发商却拒绝退还差价的利息,这是否合理呢?当然不合理。根据最新规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,...

婚前协议

房屋套内使用面积销售协议

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鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据,为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益,出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则,经双方友好协商,现就房屋套内使用面积条款约定如...

婚前协议

房屋套内面积销售协议

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 房屋套内面积销售协议的提供是鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据,为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益,出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则,经双方友好协商,...

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